恭王府旁2.6亿元四合院流拍，全院月租仅约916元_标的_卜岚_拍卖

三湘都市报8月26日讯（全媒体记者 卜岚 通讯员 蔡珺慧 整理）今日，恭王据中国经济网消息，府旁近日，亿元月租元标北京西城区恭王府旁一处四合院拍卖结束，合院标的流拍岚拍起拍价2.6亿元，吸引1.4万余人围观，全院但无一人报名，仅约最终流拍。恭王地处二环核心景区旁的府旁稀缺院落，因拍卖公告披露大量风险责任由买家自行承担，亿元月租元标成为竞买的合院重大阻碍。据了解，流拍岚拍该套四合院位于什刹海金丝套历史文化保护区，全院建筑面积972.7平方米，仅约为大杂院现状，恭王拍卖保证金2600万元，加价幅度1万元。院内现有35户租客，均签有无固定期限《公有住宅租赁合同》，全院合计年租金仅约1.1万元，折合全院月租约916元。根据拍卖规则，房屋按现状交付，院内租户的腾退、沟通协商、搬迁补偿、租赁合同解除乃至诉讼清房等全部工作、费用与法律风险，均由买受人自行承担，委托方不承担腾空成本。除清退租户的困难外，该标的还存在建筑瑕疵与政策风险。院内存在私搭乱建，砖木老房构件朽蚀、管线外露、房屋渗漏等多项问题，违建拆除整改、房屋修缮检测的全部开销由买受人承担。同时该标的受产权性质、历史街区管控政策约束。责编：卜岚一审：卜岚二审：朱蓉三审：周文博返回搜狐，查看更多责任编辑：吴尚怿 UN975平台声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。